Budownictwo mieszkaniowe w okresie styczeń-październik 2017
A
A
A
W okresie dziesięciu miesięcy 2017 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
| Formy
budownictwa |
2017 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| X |
I – X |
||||
|
liczba mieszkań |
X 2016 =100 |
IX 2017 = 100 |
liczba mieszkań |
I - X 2016 =100 |
|
|
Mieszkania oddane do użytkowania |
|||||
|
Ogółem |
15555 |
93,6 |
103,9 |
139424 |
108,4 |
| Indywidualne |
6837 |
95,2 |
101,3 |
66070 |
106,0 |
|
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
7925 |
95,5 |
102,3 |
68910 |
111,8 |
|
Spółdzielcze |
334 |
87,2 |
159,0 |
1872 |
87,0 |
|
Pozostałeb) |
459 |
60,2 |
blisko 2-krotny |
2572 |
101,2 |
|
Mieszkania, których budowę rozpoczęto |
|||||
|
Ogółem |
16275 |
104,5 |
95,8 |
177125 |
119,2 |
| Indywidualne |
8094 |
119,7 |
94,5 |
84820 |
115,4 |
|
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
7755 |
98,3 |
106,8 |
87311 |
123,0 |
|
Spółdzielcze |
106 |
62,0 |
18,7 |
2314 |
121,7 |
|
Pozostałeb) |
320 |
43,1 |
53,2 |
2680 |
119,2 |
|
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym |
|||||
|
Ogółem |
22689 |
115,1 |
106,3 |
213218 |
122,5 |
| Indywidualne |
10782 |
130,4 |
106,9 |
97966 |
118,8 |
|
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem |
11499 |
109,3 |
109,8 |
109715 |
127,2 |
|
Spółdzielcze |
1 |
0,3 |
1,2 |
1216 |
90,5 |
|
Pozostałeb) |
407 |
67,5 |
57,3 |
4321 |
108,8 |
- dane meldunkowe – mogą ulec zmianie po opracowaniu sprawozdań kwartalnych
- zakładowe, komunalne, społeczne czynszowe
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2017 r. oddano do użytkowania 139424 mieszkania, tj. o 8,4% więcej w porównaniu z 2016 r., w którym odnotowano wzrost o 10,6%. W okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 213218 mieszkań, tj. o 22,5% więcej niż w 2016 r. (kiedy notowano wzrost o 10,5%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 177125, tj. o 19,2% (kiedy notowano wzrost o 4,3%).
W okresie styczeń-październik 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 66070 mieszkań (co stanowiło 47,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 6,0% więcej niż przed rokiem, kiedy notowano spadek o 3,3%. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 97966 mieszkań, tj. o 18,8% (kiedy notowano wzrost o 10,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 84820 mieszkań, tj. o 15,4% (kiedy notowano wzrost o 5,1%).
Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 68910 mieszkań (co stanowiło 49,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 11,8% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 28,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 109715 mieszkań, tj. o 27,2% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 87311 mieszkań, tj. o 23,0% (kiedy notowano wzrost o 1,3%).
Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 1872 mieszkania wobec 2152 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 1216 wobec 1344 mieszkań w roku poprzednim natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2314 wobec 1902 mieszkań przed rokiem.
Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2017 r. łącznie 2572 mieszkania wobec 2542 przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym - 1308 mieszkań (1005 przed rokiem), w komunalnym – 1171 mieszkań (1290 przed rokiem), a w zakładowym – 93 mieszkania (247 mieszkań przed rokiem). W ramach tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia do 4321 (wobec 3972 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 2680 (wobec 2249).
W okresie styczeń-październik 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w czternastu województwach, w tym najbardziej: w województwie pomorskim – o 30,9% (12171 mieszkań), kujawsko-pomorskim – o 25,3% (6108) i wielkopolskim – o 19,7% (14826). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano natomiast w województwie mazowieckim – o 7,2% (do 28236) i opolskim - o 1,2% (do 1372 mieszkań).
W okresie dziesięciu miesięcy 2017r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 11074 mieszkania (7126 przed rokiem), małopolskim – 20922 mieszkania (15305 przed rokiem) i dolnośląskim – 24089 mieszkań (18056 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w trzech województwach: opolskim – o 6,8%, świętokrzyskim - o 5,8% i lubelskim – o 1,8%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 44895 mieszkań, tj. o 26,7% więcej niż przed rokiem.
W okresie styczeń-październik 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w piętnastu województwach, w tym największy w wielkopolskim – 21916 mieszkań (15736 przed rokiem), pomorskim – 17385 mieszkań (13039 przed rokiem), opolskim – 2384 mieszkania (1849 przed rokiem) natomiast spadek odnotowano tylko w województwie śląskim do 11372 mieszkań (11547 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 35830 mieszkań (31875 przed rokiem).
